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南宁3宗宅地收金18亿,华润底价再耕北湖,深石、荣和溢价拿地

时间:2019-08-12

  据土地情报数据监测显示,7月31日,南宁市3宗住宅用地出让,总出让面积.63O,总规划建筑面积.71O,起始总价.04万元。

  地块编号GC

  最终,由华润底价摘得该地块,折合楼面价5035元/O。

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  (地块区位图 | 来源中指地主)

  土地位置西乡塘区衡阳东路以南、北湖南路以西。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积.27O, 规划建筑面积.71O,容积率>3.0且≤3.98,出让年限城镇住宅用地70年,零售商业用地40年,起始价.27万元, 起始楼面价5035.07元/O。

  据了解,该地块地处北湖商圈,周边商业、市政、医疗、学校等配套发展成熟完善,2017年华润14.34亿在此区域拿地,意味着华润置地在广西的第六座万象都市综合体正式落子西乡塘,本次区域再耕,或为后续项目后期开发用地。

  地块编号GC

  最终,由深石地产以成交价.91万元摘得该地块,折合楼面价4250元/O,溢价率34.68%。

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  (地块区位图 | 来源中指地主)

  土地位置南宁市江南区锦富路以北、壮锦大道以西。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积.16O, 规划建筑面积.2O,容积率>2.0且≤4.06,出让年限城镇住宅用地70年,商业用地40年,起始价.17万元, 起始楼面价3155.36元/O

  据出让文件显示,该地块以限地价,竞配建方式出让,限最高地价,竞公租房。

  地块编号GC

  最终,由荣和集团以成交价.64万元摘得该地块,折合楼面价5300元/O,溢价率32.5%。

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  (地块区位图 | 来源中指地主)

  土地位置青秀区仙葫大道以东、上洲路以北。用地性质为住宅用地,总用地面积.2O, 规划建筑面积.8O,容积率≥1.0且≤1.5,出让年限城镇住宅用地70年,起始价.6万元, 起始楼面价4000元/O。

  据出让文件显示,该地块以限地价,竞配建方式出让,限最高地价、竞产权移交住房。

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